洽談即服務，簽約即供地，拿地即開工，開工即配套，竣工即辦證！記者昨日獲悉，市發展和改革委員會、市行政服務中心管理委員會聯合出臺《莆田市開發區開展工程建設項目“五即”審批服務模式實施方案》，在“五證同發”模式的基礎上，在全省首推開發區工程建設項目“五即”模式，促進工業項目早落地、快建成，推動園區高質量發展。

“洽談即服務”方面，推行項目招商提前服務，主動協助企業提前做好項目用地選址、準入評審和用地報批等前期工作，先期開展項目審批流程定制化服務，讓企業感受到洽談誠意；強化項目策劃生成，針對洽談的工業項目，提出項目策劃意見和規劃、建設條件，判斷擬需辦理的審批服務事項清單，提供全流程幫辦導辦服務；實行用地清單制；因地制宜開展區域評估。

“簽約即供地”方面，加強產業用地儲備，堅持“要素跟著項目走”，完善土地保障統籌機制，實現“地等項目”；推行工業用地“標準地”出讓；實行用地規劃許可證“免申即領”；推動“交地即交證”。

“拿地即開工”方面，深化“零增地”工業項目審批模式，降低企業制度性交易成本；深化“預建廠房與項目審批雙鏈推”工業項目審批模式，建設一批與園區產業定位相適應的標準廠房或按企業量身預建廠房，并辦理廠房相關審批手續，完成市政公用基礎設施接入，積極引導中小企業租賃或者購買標準廠房，在項目簽約后同步辦理立項、環境影響評價、節能審查等審批手續，實現項目快落地、早投產。

“開工即配套”方面，完善土地供應前基礎配套設施；優化水電氣網聯合報裝“一件事”，實行“一口申請、全程網辦、協同推進、限時接入”的服務模式；推動工業項目“五證同發”；優化項目環評審批，開展園區規劃環評與項目環評聯動改革，通過免于辦理環評手續、報告表“打捆審批”、簡化小微項目總量管理等措施加快項目落地。推行產業園區編制年度跟蹤監測報告并向社會公開，供入園企業免費使用。

“竣工即辦證”方面，開展“聯合驗收”，健全“多測合一”制度機制，推行“驗登合一”改革，即各項驗收全部通過且符合不動產登記條件的，竣工驗收備案表出具后3個工作日辦結不動產首次登記。

據悉，該實施方案主要適用于省級及以上開發區及以上人民政府設立的工業園區內的工業類工程建設項目。